Economia

El lloguer acumula un increment del 42% en quatre anys

L’escalada supera amb escreix el perdut entre el 2008 i el 2013

Llogar ara, molt més car que durant el ‘boom’

Un 42,1%. Aquest és l’increment que acumula el preu del lloguer a Catalunya des del 2014. Va ser aquell any quan el mercat va abandonar els números vermells que acumulava des de l’inici de la crisi econòmica i des d’aleshores, és a dir en tot just quatre anys, ja ha recuperat amb escreix el que havia perdut entre el 2008 i el 2013 (un 36,6%). Segons les dades sobre l’evolució de preus del portal immobiliari Fotocasa, Catalunya va continuar liderant l’any passat aquesta escalada de preus dins el conjunt de l’Estat, amb un augment del 10,3% respecte del 8,9%. En tot cas, després de les fortes pujades dels darrers anys, Catalunya ha minorat la velocitat, i el 2017 va frenar respecte de l’augment del 14,6% registrat en el exercici anterior.

Catalunya va iniciar el canvi de tendència un any abans que el conjunt de l’Estat, on el preu del lloguer encara va tancar en negatiu el 2014. Ara Catalunya avança també el camí a l’estabilització, amb una escalada que es va frenant, mentre que a l’Estat manté el ritme a l’alça. En el cas de la ciutat de Barcelona la fotografia és similar. Des del 2014 acumula un increment de les rendes del 41,4%, també força superior al 31,7% de caiguda entre el 2008 i el 2013. Després dels forts increments del 2015 i el 2016, l’any passat va suposar també un fre important en l’escalada de rendes a la capital catalana, ja que el preu del lloguer va pujar, però ho va fer un 2,8%. Diferents estudis i experts ja han mostrat el convenciment que els preus a Barcelona han tocat sostre i que ara la tendència serà a una estabilització.

En tot cas, els forts increments de preus anotats en els darrers anys han situat el preu del lloguer per metre quadrat en nivells molt per sobre del que es pagava durant els anys del boom immobiliari. Així, en el cas de Barcelona ciutat, on aquest fet es fa més evident, el lloguer mitjà era de 15,58 euros a tancament de l’any passat, per sobre dels 13,41 euros que es marcaven el 2006. La pressió de la capital catalana, on l’acció dels inversors i el turisme han actuat amb força, explica en bona part l’evolució dels lloguers en el conjunt de Catalunya, on els 12,39 euros per metre quadrat de l’any passat superen també els 11,74 euros del 2016.

LA XIFRA

12,39
euros el metre quadrat
és el lloguer mitjà l’any passat a Catalunya, respecte dels 8,33 euros del 2013.


Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia

Lloguers impagables

Barcelona

Els lloguers dels ‘expats’

Barcelona
estats units

La xarxa social de Donald Trump es dispara un 54% en el seu primer dia en borsa

barcelona
ECONOMIA

Sabadell lidera l’acompanyament perquè les empreses no tanquin per manca de relleu

SABADELL
unió europea

La UE acorda eximir els petits agricultors de sancions i controls mediambientals

barcelona

Ajudes per plantes de biogàs a les petites i mitjanes explotacions

vilobí d’onyar
estat espanyol

El govern espanyol compra un 3% de Telefónica a través de la SEPI

barcelona
TURISME

Més reserves per Setmana Santa i amb més antelació a la demarcació de Barcelona

BARCELONA
economia

Boeing canvia de direcció

barcelona