La compravenda de pisos el primer trimestre augmenta l’1,1% i consolida el procés de desacceleració
Els tres primers mesos d’aquest any els preus dels habitatges a Catalunya cauen el 0,5% en relació amb l’any passat
El primer trimestre d’aquest any a Catalunya el nombre d’operacions de compravenda d’habitatges es va situar en 20.712 unitats, xifra que suposa l’1,1% més que en el mateix període de l’any passat, segons el Consell General del Notariat.
Les xifres d’aquest primer trimestre indiquen que a Catalunya es consolida un procés de desacceleració de les compravendes de pisos que ha portat de creixements del 24,8% de les transaccions de pisos en el primer trimestre del 2017 fins aquest exigu 1,1% del primer trimestre d’aquest any, després de passar per una taxa del 3,3% que es va registrar el quart trimestre del 2017.
En paral·lel a la desacceleració del nombre de compravendes, els preus dels pisos es mantenen en taxes negatives per segon trimestre consecutiu i aquest primer trimestre la caiguda ha estat del -0,5%.
Les dades del notariat indiquen que el primer trimestre a Catalunya es van vendre 20.712 habitatges, l’1,1% més que el mateix període de l’any passat (20.489). Des del març de l’any passat, la compravenda de pisos a Catalunya ha vist com les taxes anuals han anat retrocedint progressivament des d’increments del 24,8% el març de l’any passat, passant pel 18,6% el segon trimestre, l’11,2% el tercer, el 3,3% el quart, i l’1,1% aquest primer trimestre.
La progressiva desacceleració del ritme de creixement de la compravenda de pisos també s’ha traduït en una reducció de la mitjana de preu de venda dels pisos a Catalunya que en aquest primer trimestre es va situar en 1.646 euros el metre quadrat, el 0,5% menys que el mateix període de l’any passat.
Per segon trimestre en consecutiu la mitjana de preus dels pisos a Catalunya ha caigut, després que el quart trimestre el descens interanual va ser del -0,3%. El primer trimestre de l’any passat, els preus del pisos van augmentar el 3,2% en taxa anual.
Catalunya és el quart territori de l’estat espanyol amb la mitjana de preus més alts del metre quadrat d’un habitatge per rere del País Basc (2.208 euros), Illes Balears (2.157) i Madrid (2.146).
Els preus del metre quadrat dels habitatges han caigut el primer trimestre en cinc territoris de l’Estat liderats per Cantàbria (-9,5%), Astúries (-5,7%), Castella i Lleó (-4,8%), Aragó (-2,8%) i Catalunya (-0,5%).
