La construcció de nous habitatges cau un 18%

La construcció d’habitatges nous a les comarques gironines ha caigut un 18% arran de la inflació i l’encariment dels materials. Segons dades d’un estudi de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), que ha recollit l’ACN, entre el gener i el setembre a la demarcació s’han començat a aixecar 1.241 habitatges. L’any passat, per contra, van ser 1.514. Quan més s’ha notat la frenada ha estat sobretot durant el tercer trimestre. Si entre el juliol i el setembre de l’any passat arreu del territori es va engegar l’obra de 518 nous habitatges, aquest 2022 la xifra ha caigut fins als 300. I si es posa el focus en Girona, la diferència és notable, perquè durant el tercer trimestre a la ciutat tan sols s’han començat a aixecar quatre nous habitatges. L’any passat, per les mateixes dates, havien estat 47. El director general de l’APCE, Marc Torrent, admet que “l’impacte significatiu de l’increment de costos” ha provocat que s’hagin ajornat obres, perquè els promotors han decidit esperar-se per recalcular l’impacte que els suposarà la inflació. Torrent, però, també concreta que això no s’ha traduït en renúncies, sinó en endarreriments. “Preveiem que durant aquest quart trimestre l’activitat es recuperi i que, de fet, el 2022 es tanqui en xifres similars a les de l’any passat”, explica.

Per analitzar les perspectives del sector, ahir l’Ajuntament de Girona i CaixaBank van celebrar la jornada Girona: reptes i perspectives del sector immobiliari. Durant la trobada també s’ha posat en relleu el bon moment que viuen les compravendes d’habitatge a la demarcació (tant d’obra nova com de segona mà). Durant el primer semestre d’aquest 2022 arreu de la demarcació s’han venut 1.193 habitatges nous i 5.896 de segona mà. Comparat amb el mateix període de l’any passat, això suposa, respectivament, un increment d’un 34% i d’un 25%. “És una de les xifres més elevades dels últims anys”, concreta l’APCE. Torrent atribueix l’increment a dues circumstàncies: d’una banda, als propietaris que arran de la covid han decidit buscar un habitatge millor i, de l’altra, perquè també a conseqüència de la pandèmia ha repuntat la venda de segones residències (tant a la costa com a la muntanya).