Intentar abaixar els lloguers

El govern no és aliè a la inquietud i preocupació pel preu desorbitat que estan assolint els lloguers d’habitatges a Catalunya, especialment a Barcelona i la seva àrea metropolitana. Davant d’aquesta situació, ha posat en marxa l’índex de referència de preus de lloguer, una eina nova que permet als ciutadans orientar-se a l’hora de conèixer els preus orientatius a 27 municipis, Barcelona inclosa, que representen el 60% de la població del país. L’objectiu de l’índex és aportar transparència en el sector per tal de corregir l’espiral imparable a l’alça dels preus que s’ha registrat en els darrers anys a conseqüència, en bona mesura, de l’increment de la demanda derivada de l’auge del turisme. Aquest increment té un doble efecte pervers: dificulta enormement l’accés a l’habitatge dels més joves al seu municipi alhora que s’expulsa d’alguns barris veïns que sumen anys i anys de residència.

Regular el mercat de l’habitatge no és una tasca fàcil, però l’administració ha de prendre les mesures al seu abast per tal d’intentar evitar que els alts preus, i en aquest cas dels lloguers, acabin fent fora els veïns dels seus barris. L’índex de preus de referència és un indicador fiable que permet fer una radiografia del mercat i afavorir incentius fiscals per a aquells propietaris que treguin al mercat els seus pisos amb preus per sota dels de referència, cosa que té previst fer el govern en uns mesos amb desgravacions en el tram català de l’IRPF que podria ser seguit pels ajuntaments, mitjançant l’IBI. Caldrà veure quin serà l’efecte real que tindrà l’índex, i si els incentius que es preveuen seran suficients per aconseguir que n’abaixin els preus. La decisió, ara per ara, està en mans únicament dels propietaris.