Societat

la crònica

Imaginació per crear habitatges

La utopia de l’habitatge assequible continua sent un dels principals problemes quotidians per a moltes famílies, i mentre les administracions, en comptes de posar totxos, se centren ara a intentar regular un mercat de lloguer que fuig cap a la clandestinitat, alguns privats miren de fer feina endinsant-se a la selva immobiliària amb pocs recursos –entengui’s capitals–. Les cooperatives de lloguer s’han anat obrint forat, i a les comarques gironines Sostre Cívic ja encadena algunes iniciatives a Calonge, Palamós o Palafrugell, dins d’un Baix Empordà on ara l’empresa Convivalis va presentar ahir la llavor de dues petites promocions que, en comptes de l’obra nova –o el rescat de noves promocions fallides–, se centra en la rehabilitació.

Aquesta setmana han anunciat els dos projectes, de sis i vuit habitatges en finques del nucli antic de Torroella de Montgrí. I ahir havien convocat la població a una presentació pública que va aixecar interès, amb un centenar de persones. Ofereixen espais comuns compartits i superfícies d’entre 50 i 90 metres quadrats en règim de lloguer i amb opció de compra futura, amb preus d’entre 600 i 900 euros mensuals. Són xifres, de fet, encara estimades, amb el punt fort que aposten pel tot inclòs –llum, aigua, calefacció, bugaderia i el manteniment i neteja de zones comunes–, però que no van engrescar gaire els joves, perquè a la sala les persones de menys de 30 anys, o de 40 fins i tot, es podrien haver comptat amb els dits d’una mà.

Un dels impulsors de l’empresa, Manel Pretel, destacava que ja tenen els tres primers interessats per al primer projecte. Entre les virtuts, que els reserven prioritàriament a inquilins que en facin ús de primera residència o que no hi hagin de destinar més del 40% de la renda familiar. Però aquest bon darrer propòsit, arribats aquí, esdevé un topall per a rendes baixes.

El públic va poder formular preguntes, com ara què passarà amb les quotes mensuals en el futur. També semblen elevades, però Pretel va argumentar que, en tractar-se d’una rehabilitació, els costos són força superiors als d’una promoció d’obra nova, i que la intenció és que les quotes es mantinguin al màxim d’estables, tot comptant que l’energia, per exemple, provindrà en bona part d’instal·lacions d’autoconsum fotovoltaic o la negociació en bloc de contractes d’altres promocions que tirin endavant.

Altres qüestions van versar sobre aspectes mundans, com ara l’ús dels espais per part d’infants i animals de companyia, un punt calent en qualsevol comunitat i que aquí deixen en l’aire segons el que decideixi cada grup d’usuaris. Però també sobre l’opció d’adquirir habitatges, que estarà oberta, com ara l’entrada d’inversors que aportin capital a 10 o 20 anys vista per engegar l’activitat, que també té confirmada la participació de la Generalitat a través de préstecs públics. Els propietaris, però, ho seran acceptant que, quan vulguin vendre, l’empresa recomprarà a preu taxat i amb l’increment de valor de la inflació, una altra barrera davant la temptació d’especular. Convivalis organitzarà un altre acte divendres vinent a la Bisbal, i diu que entre els municipis on hi ha interès per estendre el projecte n’hi ha d’altres, com Castellar del Vallès.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia

equipaments

Els veïns d’Alpens voten a favor de fer la piscina municipal

ALPENS

Vilafant rep Rafael Sala, el soldat republicà afusellat i trobat a Paterna

VILAFANT

Reclamen una actuació urgent per l’antiga Ràdio Liberty

PALS
SOCIETAT

Llançament de petits satèl·lits des de l’aeroport de Lleida-Alguaire

ALGUAIRE
GIRONA

El Tarlà ja volta i Jaume Cruset fa un pregó rimat de les Festes de Primavera

GIRONA
Girona / salt

La Generalitat blindarà dimecres 25 milions per al Campus de Salut del Trueta

SALT / GIRONA
medi ambient

Mascort descarta refer el decret de piscines tot i el rebuig de l’oposició

barcelona
medi ambient

La Paeria avança la campanya de control de mosquits a Lleida

LLEIDA
municipal

Reus distingeix Carme Saldaña i la Confraria Jesús de l’Amargura

REUS