Habitatge
Baixa un 20% el nombre d’habitatges en obres, a Girona
Aquest any, n’hi ha484, mentre que el 2016 eren 602
És la xifra més baixa des del 2005, en què n’hi havia 3.469
La tendència ha estat sempre de decreixement
El nombre d’habitatges en obres a la ciutat de Girona fa tretze anys que no para de baixar. Aquest 2017 —en dades de l’abril, segons l’estudi que ha fet L’Observatori de la Unitat Municipal d’Anàlisi Territorial (UMAT)— n’hi havia 484 repartits en un total de 142 llicències. L’any passat, també a l’abril, el nombre d’habitatges en obres era de 602. Per tant, 118 més, el que representa un 19,6%. El 2016, el nombre de llicències era de 145, pràcticament el mateix que en el darrer recompte. Aquest recompte té només en compte les llicències que formen part d’una obra nova o d’una reforma que suposarà la creació de nous habitatges a la ciutat. En queden descartades, doncs, les llicències per a obres de millora o de conservació.
De les 142 llicència del 2017, 86 afectaven un sol habitatge, de què 56 eren per construir habitatges unifamiliars i 30 per construir o reformar integralment un habitatge en un bloc d’habitatges plurifamiliars. Percentualment, doncs, són majoria les llicències per a la construcció d’un sol habitatge. Representen el 60,56% del total de llicències concedides. Es conclou, doncs, que del total d’habitatges en obres (484), n’hi ha 398 que són per construir habitatges plurifamliars. Dels plurifamiliars, hi ha 17 llicències per a blocs de sis a deu habitatges cadascuna. En total, en sortiran 135 habitatges. Hi ha 31 llicències per a la construcció d’entre dos i cinc habitatges cadascuna (87 habitatges en total), 7 per construir blocs d’onze a cinquanta habitatges (representen la construcció de 116 habitatges) i una sola llicència per fer un bloc de més de cinquanta habitatges. En concret, de seixanta.
El sector de la ciutat de Girona que concentra més habitatges en obres és l’Eixample sud. S’hi construeixen 122 habitatges, que representen el 25,2% del total. El segueix l’Eixample nord, amb 96 habitatges en obres, que són el 19,8% del total. A molta distància, hi trobem el Barri Vell (50 habitatges en obres), Montjuïc (35 habitatges) i Montilivi (33 habitatges en obres).
L’efecte de la crisi
El nombre d’habitatges en construcció no ha parat de decréixer els darrers anys. Segons la UMAT, el 2005 n’hi havia 3.469, més de set vegades el nombre d’habitatges en obres aquest 2017. Amb lleugeres oscil·lacions, la quantitat d’habitatges en construcció es va mantenir estable fins al 2008, moment en què van començar a notar-se els efectes de la crisi econòmica. El 2009, va haver-hi una caiguda remarcable de més del 30%. Aquell any, va començar una caiguda progressiva del nombre d’habitatges en construcció, que el 2013 es va atenuar, sense deixar la tendència al decreixement que ha durat fins ara.
Aquesta progressió negativa demostra en xifres el que ha estat fàcilment constatable al llarg dels darrers anys: l’aturada d’obra nova i, en tot cas, la conclusió progressiva i lenta d’obres ja iniciades anys anteriors.
