Barcelona, l'ovella negra del lloguer
Barcelona és la ciutat on menys contractes de lloguer es fan en comparació de la resta de l'àrea metropolitana. Segons les dades de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), a Barcelona el nombre de contractes de lloguer només s'ha incrementat un 6,3% durant el primer semestre d'aquest any, mentre que en tota l'àrea metropolitana l'augment ha arribat fins al 17,4%. Un dels frens a l'hora d'agafar un pis de lloguer a Barcelona continua sent els preus, ja que és la ciutat de Catalunya que els té més elevats. Durant el segon trimestre d'aquest any, el preu mitjà dels pisos de lloguer a Barcelona ha estat de 1.056,24 euros, cosa que representa un 1,8% més respecte al mateix període del 2008. Tot i això, Barcelona no és la ciutat on pugen més els preus dels pisos de lloguer. A Badalona l'augment ha estat del 6,2%, i el preu mitjà s'ha situat en 955,86 euros al mes. Els lloguers, però, no han pujat a tots els municipis de l'àrea metropolitana; a l'Hospitalet de Llobregat, per exemple, el preu ha caigut un 17,6% i se situa al voltant dels 642,20 euros. Segons l'Incasòl, «els lloguers moderen la seva tendència alcista des del tercer trimestre del 2008». Pel que fa a les dades globals de Catalunya, els lloguers han baixat un 1,4% el segon trimestre del 2009, respecte al mateix període de l'any passat. A banda dels preus dels pisos de lloguer, també han baixat els preus dels habitatges de compra. En el primer trimestre d'aquest any, el preu dels pisos de compra ha baixat un 8,5%. Tot i això, Barcelona és la ciutat amb el preu més elevat per metre quadrat, amb una mitjana de 3.410 euros, seguida per Esplugues de Llobregat i Castelldefels, amb 3.349 euros i 3.171 respectivament. El preu mitjà per metre quadrat a la demarcació de Barcelona ha estat de 2.536 euros, respecte als 2.013 de Girona, els 1.321 de Lleida i els 1.793 de Tarragona. Aquesta última és l'única demarcació on el preu de l'habitatge ha crescut respecte al segon trimestre d'aquest any.
Tot i la disminució dels preus dels habitatges, les vendes continuen en descens a tot Catalunya. A la demarcació de Barcelona han caigut un 34,1%, però on més han baixat és a la demarcació de Lleida, en què han arribat a baixar un 43%.
