Societat

Barcelona adjudica per primer cop a una empresa amb ànim de lucre la promoció de pisos socials en sòl municipal

Mediaurban (Grup Mediapro) construirà els habitatges de lloguer assequible i els gestionarà la Fundació Hàbitat3

L’Ajuntament de Barcelona ha adjudicat per primer cop a una empresa amb ànim de lucre un projecte per promoure i construir pisos de lloguer assequible en un solar municipal. Aquesta fórmula, anomenada “promoció delegada”, se sol fer des del consistori amb promotors sense ànim de lucre o fundacions però ara s’obre la porta al sector privat amb ànim de lucre.

Segons ha anunciat la regidora d’Habitatge, Lucía Martín, l’ajuntament ha adjudicat a Mediaurban (del Grup Mediapro) i a Hàbitat 3 la promoció d’un projecte per a construir 47 habitatges de lloguer assequible al barri del Poblenou. El finançament del projecte, però, serà possible amb els fons privats d’una empresa el nom de la qual el consistori no ha volgut revelar.

En qualsevol cas, la promotora –Mediaurban– no preveu començar les obres fins d’aquí a un any, aproximadament, i aquestes durarien com a mínim un parell més d’anys. Així, en el millor escenari, els pisos estarien disponibles a finals del 2022.

La promoció delegada o col·laboració amb privats consisteix en licitacions de solars municipals en drets de superfície per almenys 75 anys (i ampliable a 90) de manera que l’agent privat hi construeix i gestiona l’habitatge durant aquest període. Passats aquests 75 anys l’edifici passa a ser de titularitat municipal.

Segons ha matisat Martín, la titularitat pública del solar no es perd en cap cas i els preus mai poden superar els preus d’habitatge protegit. La fórmula, segons ha justificat Martín, s’explica, entre altres factors, per la “major agilitat” dels promotors –que no estan sotmesos a lleis de contractes del sector públic– i perquè els recursos públics per si sols són “limitats”.

A més, ha dit, l’ajuntament també vol ajudar a generar “un sector privat minoritari” que es dediqui a invertir en habitatge social, i que estigui disposat a tenir beneficis “moderats”.

Segons han explicat durant la roda de premsa, els preus dels lloguers se situaran entre els 5,5 €/m2 i els 7 €/m2, davant dels 13-14 euros de mitjana. És a dir, que els pisos rondaran els 250-500 euros al mes, en funció de la grandària. La majoria dels pisos tindrà entre 50 i 80m2.

Preguntada pel que podria passar si una família no pogués assumir-ne el lloguer, Trilla ha reconegut que podria haver-hi un desnonament si hi ha “impagaments importants”, excepte si hi ha una negociació amb el consistori. Amb tot, ha destacat que seran lloguers “molt baixos” i que aniran destinats a persones amb uns ingressos adaptats. “És un contracte de lloguer normal d’habitatge de protecció oficial”, ha resumit.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia

SOCIETAT

Els veïns de Lilla tallen l’A-27 per exigir les indemnitzacions per les esquerdes

MONTBLANC
ciutat del vaticà

El papa frena els rumors sobre la seva salut amb la lectura d’una llarga homilia

barcelona
Societat

Mor Joan Nadal, empresari andorrà pioner en el sector del transport

URBANISME

Rubí invertirà més d’un milió d’euros per renovar el clavegueram de dos carrers

RUBÍ
MEDI AMBIENT

El temporal Nelson es “menja” part de la platja de Sant Sebastià de Barcelona

BARCELONA
SOCIETAT

Marxen de l’edifici ‘El Barco’ d’Esplugues els dos últims veïns que hi quedaven

ESPLUGUES DE LLOBREGAT
economia

L’IVA del gas deixa de ser reduït i torna al 21% a partir de dilluns

barcelona
SOCIETAT

Els taxis de Sitges s’adhereixen al servei conjunt del Garraf

Sitges
transports

Tallada la L4 del metro entre les estacions de Bogatell i la Barceloneta

Barcelona